Promoviendo demanda por cobro ejecutivo de expensas.

 

Señor Juez: ......, abogado, T°.... F°....... CA…, legajo previsional N°....... CUIT e IIBB....responsable …., en mi carácter de letrado (patrocinante/apoderado) de la parte actora, con domicilio procesal constituido en la calle...de la ciudad de...,ante S.S. me presento y respetuosamente digo: 1. PERSONERÍA. "Que conforme se acredita con la copia del poder general a mi favor que adjunto, debidamente autenticada y manifestando su vigencia, soy apoderado judicial de......, por su administrador con domicilio en la calle......, N°......de... II. OBJETO. En el carácter invocado en el punto anterior y siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo en legal tiempo y forma a promover juicio ejecutivo por cobro de expensas contra..., domiciliado en..., por la suma de pesos......($...), con más sus intereses y costas, desde la fecha de interposición de la presente y hasta la de su íntegro, total, oportuno y efectivo pago por el demandado, todo ello con fundamento en las consideraciones de hecho y de derecho que a continuación expongo. III. HECHOS. Los hechos que fundamentan la pretensión de mi mandante, se detallan a continuación: ...... IV. DERECHO. Fundo la presente acción en lo establecido por los arts. 524 y concs del CPCBA y demás normativa concordante. V. CAUTELAR. EMBARGO SOBRE LA PROPIEDAD. De acuerdo con los requisitos de "periculum in mora" y verosimilitud del derecho por la acción planteada, solicitose decrete la traba de embargo sobre el inmueble que adeuda las expensas reclamadas por el presente escrito por el monto de pesos... ($...). El inmueble se determina como Unidad Funcional N°...... del..., piso...,la que forma parte del edificio sito en esta ciudad de...,con frente a la calle...,entre...y... y le corresponde en propiedad a...,aquí demandado. VI. PRUEBA DOCUMENTAL a) Copias de documentos de reproducción dificultosa: atento a la dificultad de presentación del Reglamento de Copropiedad y Administración que rige el edificio debido a su extensión, solicito conforme lo establecido en el art. 121 del CPCBA: se exima de acompañar copias. b) Certificado de deuda: se adjunta original del certificado de deudas de expensas comunes emitido y rubricado por el administrador. VII. CONSTITUYE DOMICILIO ELECTRONICO. De conformidad a lo dispuesto por los acuerdos 4039 y 3989 de la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, vengo a constituir domicilio electrónico haciendo saber que el mismo es ......@ notificaciones.scba.gov.ar. VIII. AUTORIZACIONES. Solicito se autorice al doctor....,.y/o al doctor......y/o a quienes ellos designen, indistintamente, a examinarla presente causa, extraer fotocopias, solicitar el expediente en préstamo, desglosar documentos, diligenciar comunicaciones tales como traslados, cédulas, testimonios, mandamientos, oficios, exhortos y todo otro tipo de escritos, y a realizar toda otra diligencia para la tramitación de estos autos. IX. PETITORIO. Conforme lo expuesto, a V.S. solicito: a) Se me tenga por presentado, parte y por constituido el domicilio. b) Se ordene la cautelar solicitada sobre la unidad descripta. c) Se confiera traslado de la demanda por el término establecido y bajo apercibimiento de ley. d) Se me exima de adjuntar copias del Reglamento de Copropiedad y Administración (art. 121, CPCBA). e) Se tengan por válidas las autorizaciones solicitadas. f) Oportunamente se dicte sentencia, haciendo lugar a la acción, condenando a1demandado al pago íntegro de las sumas reclamadas, con más sus intereses, costos y costas. Proveer de conformidad. SERA JUSTICIA.